[摘要] 对于农村大中专毕业生购买商品住房的，鼓励开发企业给予“首付分期付”等支持，鼓励金融机构给予购房贷款优惠利率等支持。
近日，沈阳市人民政府办公厅印发了《沈阳市促进房地产市场健康发展的补充措施》，明确表示支持大中专毕业生购买商品住房。
《补充措施》中提出，毕业8年内的大中专毕业生在购买商品房时，可提取本人、配偶、父母及法律条件许可的第三人账户内的住房公积金支付购房首付款。并且还将开展省内异地公积金互贷互还业务，便于大中专毕业生购买商品住房。
此前鼓励“零首付”购房陷舆论风波
今年3月1日，沈阳曾在《关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》(以下简称《意见》)中，提出应届大学毕业生零首付购房。发布当晚，陷入舆论漩涡的沈阳官方迅速回应，“零首付”政策还处于前期调研论证阶段，暂不具备出台条件。随后，该版本的《意见》被撤销。但沈阳的房地产市场政策动态，以及大学生该不该被鼓励购房的话题，一度成为关注与争议的焦点。
3月28日，沈阳重新发布了同名《意见》的“2.0”版本，其中，毕业生“零首付”的相关条款被取消，但仍鼓励大中专在校生购房。
《意见》提出，对高校、中等职业学校在校生购买商品住房的，给予每平方米200元的奖励政策。同时，对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购买商品住房的，给予契税全额补贴政策。
建议企业给毕业生“首付分期付”支持
时至今日，《意见》已出台近半年，据《沈阳日报》报道，本次发布的补充政策发布之前，沈阳市政府曾多次召开座谈会，听取消费者和房地产开发企业对政策的意见建议，了解政策实施过程中出现的问题，由此制定了11条补充意见。
“补充版”表明，毕业未超过8年的大中专毕业生在购买商品住房时，可提取本人、配偶、父母及法律条件许可的第三人账户内的住房公积金，用于支付购房首付款，还将开展省内异地公积金互贷互还业务，住房公积金缴存累计达到6个月的，即可申请公积金贷款。对于农村大中专毕业生购买商品住房的，鼓励开发企业给予“首付分期付”等支持，鼓励金融机构给予购房贷款优惠利率等支持。
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